同时开发几百个项目,这起码得上万亿的资金了吧?
他们去哪弄这么多钱去?
买个期房,起码得等一两年才能交房。
李东都这么说了,二舅他们也只能照李东说的做。
所以他们便暂停拿地,想等着地价跌下来,再拿地。
再看人家盛海呢?
房子就摆在那里,先看,随便看,确定没问题了,满意了,然后再付款。
其实二舅这边,也很无奈啊。
到处都是维权啊。
胡玥一直都觉得,国内的这个房地产行业,很不健康,迟早都会有一个大的调整的。
白住三个月的房子。
可人家虽然不懂,但人家有钱啊。
开一个就是千亿级别的销售额。
当然,最重要的一点是,盛海的现房,质量好啊。
很多地产大佬,都不无讥讽的说,张芳财就是个卖鱼的,他懂什么地产。
成绩一个比一个惊人。
是实力不允许啊。
一个楼盘,从拿地到建好出售,怎么也得一两年的时间。
也许真像李东所说的,两年之后就会大调整。
这么长的时间,光是银行利息就有多少?
而且这么长时间,公司只出不进,哪能扛得住啊?
所以他们只能卖期房,快速回款,这也公司才能生存下去。
东来那边不是一直在大规模的投入芯片产业吗?
或者是,盛海的这些钱,被股东给抽走了。
很明显,现在地产这么火爆,拿地就是稳赚不亏,拿的越多,赚的越多。
只是具体什么时候调整,她还看不太清楚。
以前盛海还没开始销售呢,就敢拿上万亿的资金来拿地。
一旦禁止卖期房,那毫不夸张的说,国内的地产公司,得倒闭九成以上。
他以为,地价涨上去之后,还能再跌下来啊?
地产行业有其独有的内在规律,简单点说就是,只会上涨,不可能跌的。
对于李东的这个决定,胡玥也是支持的。
不是他们不想学盛海卖现房。
根本用不着现在高位拿地。
所以,迄今为止,还没有一个人退房。
短短几年间,就培育出了上万家的相关企业。
他也就是仗着背后有人支持,才能做到今天这个规模。
别的企业还在那努力追求千亿销售额,盛海早就超过他们整整一个数量级了。
哪怕这些资金大部分都是从银行贷款,同时开发几百个项目,也没那么大的贷款额度啊。
明明张芳财就是个卖鱼的,根本不懂得地产。
开盘当天销售一百亿,创下了地产行业的单日销售记录。
但大家很快就发现,不是这个原因。
因为地价贵,所以就不拿地了?
现在盛海挣了钱,这部分资金,自然是需要偿还的。
哪怕买的是毛坯,那至少房子也到自己手里了,总比在这儿望眼欲穿的盼着房子何时交付好啊。
张芳财那个卖鱼的,胆子还是太小了。
三个月之后,
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